**ENGLISH VERSION BELOW** Beau logement 3 ½ demi-sous-sol, propre et bien entretenu, disponible à partir du 1er juillet. Ce logement accueillant offre une grande chambre, une disposition fonctionnelle et confortable, ainsi que beaucoup d’espace de rangement, idéal pour une personne seule ou un couple recherchant espace et commodité. Situé dans un secteur très recherché, à quelques pas de plusieurs épiceries, boutiques de vêtements, restaurants et services essentiels. Arrêt d’autobus à proximité, à distance de marche de la future station de métro Madeleine-Parent, et a quelques minutes des autoroutes 40 et 25, un atout majeur pour vos déplacements. Situé dans le secteur H1S 1B9. Disponible : 1er juillet Loyer : 1 320 $/mois (chauffage inclus) Contact : Par message texte seulement 514-941-9964 _______ HEATING INCLUDED Bright & Spacious 3 ½ Semi-Basement – Prime Location! Beautiful, clean, and well-maintained semi-basement 3 ½ apartment available July 1st. This inviting unit offers a large bedroom, a comfortable and functional layout, and plenty of storage space, making it perfect for a single professional or couple looking for both space and convenience. Enjoy living in a highly sought-after area, just steps away from grocery stores, clothing shops, restaurants, and everyday essentials. Public transit is right at your door with a nearby bus stop, and you’ll be within walking distance of the future Madeleine-Parent metro station, few minutes away from highways 40 and 25, adding even more value and accessibility. Located in the H1S 1B9 Available: July 1st Rent: $1,320/month (heating included) Contact: Text message only 514-964-9964