Large space on 2nd floor 2,900 sqft Montreal Mercier

Office for lease Mercier Montreal --- 9200 Sherbrooke East Street, Suite 220. Large 2 900 sq.ft. office space on the 2nd floor of a shopping center, strategically located on a busy thoroughfare offering excellent visibility and high foot traffic. Versatile space suitable for offices, professional services, clinics, and more. Easily accessible by major highways and public transportation. Dynamic area surrounded by residences and businesses, ensuring strong customer potential. Ideal opportunity to establish or expand your business. Available August 1st 2026. $1,935/month + tx + additional fees. Triple-net lease. Multiple sizes available.

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Geniev Mondoux, CPA, MBA
Chartered Real Estate Broker 
Co-Owner of Immobilier Himalaya Real Estate Corp.
Cell: 514.884.1052
http://www.himalayacorp.com

Bureau à louer Mercier Montréal - 9200 Rue Sherbrooke Est, local 220. Grand espace de bureaux de 2 900 pi² au 2e étage d'un centre commercial, idéalement situé sur un axe routier très fréquenté offrant une excellente visibilité et un fort passage. Cet espace polyvalent convient parfaitement aux bureaux, aux services professionnels, aux cabinets médicaux, etc. Facilement accessible par les grands axes routiers et les transports en commun. Quartier dynamique entouré de résidences et de commerces, garantissant un fort potentiel de clientèle. Opportunité idéale pour créer ou développer votre entreprise. Disponible à partir du 1er août 2026. 1935$/mois + tx + frais additionnels. Loyer net net net. D'autres grandeurs sont aussi disponibles.

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Geniev Mondoux, CPA, MBA
Courtier Immobilier Agréé
Co-propriétaire Immobilier Himalaya Real Estate Corp.
Cell: 514.884.1052
http://www.himalayacorp.com